Šlapanické zastupitelstvo schválilo koupi školicí nemovitosti

Ilustrační foto
Autor: Šlapanický zpravodaj, J...

Zastupitelstvo města na svém 18. zasedání dne 16. března 2022 jednomyslně schválilo záměr nabytí (koupě) objektu Masarykovy univerzity (bývalé Zemědělské školy) na Nádražní ulici č. p. 58.

Město Šlapanice tímto záměrem naplňuje zákon o obcích č. 128/2000Sb, §35, odst. 2, dle něhož „(...) obec v samostatné působnosti ve svém územním obvodu pečuje v souladu s místními předpoklady a s místními zvyklostmi o vytváření podmínek pro rozvoj sociální péče a pro uspokojování potřeb svých občanů.“ Důvodů pro jednomyslný postup zastupitelstva je několik:

• Záměr rozvoje péče o seniory a zdravotní péče je součástí schváleného Strategického plánu rozvoje města 2020–2025 (SPR 2020–2025), a to dokonce i s uvedením této budovy.
• Součástí SPR a také návrhu sociálního odboru, který monitoruje požadavky a potřeby občanů v sociální oblasti, je doporučení zřízení denního stacionáře, případně odlehčovací služby, případně seniorské bydlení.
• Budova bývalé hospodářské školy je situována na významné městské třídě Nádražní v přímé vazbě na areál bývalého cukrovaru, kde město dlouhodobě připravuje rozvoj občanského vybavení města. Budova hospodářské školy je dobře dopravně dostupná hromadnou dopravou a potenciálně i individuální automobilovou dopravou díky plánovanému umístění nových parkovacích kapacit v areálu cukrovaru. Objekt se tedy nachází v optimální poloze v rámci celého města. Může vhodně doplnit budoucí koncentraci občanského vybavení právě v areálu cukrovaru i stávající občanské vybavení v severní části ulice Nádražní a ulici Karla Čapka a rozvíjet tak jedno z přirozených těžišť občanského vybavení Šlapanic.
• Zdravotní středisko je vyhodnoceno jako nedostačující a nelze jej stavebně rozšiřovat.
• Koupi podpořila Sociální komise Rady města Šlapanice a Finanční výbor Zastupitelstva města Šlapanice.
• V neposlední řadě je zde významný aspekt uchránění zejména historické části areálu (budova bývalé Zemědělské školy), která prošla v roce 2015 citlivou, ale zásadní rekonstrukcí.
• V případě, že by objekt koupil soukromý subjekt, je pravděpodobné, že by nemovitost významně změnila charakter užívání anebo byla zbořena a nahrazena jiným typem budovy. Historicky patřil objekt vždy k životu města, město dokonce pro vznik budovy věnovalo pozemek. Vznik dalšího bytového domu v centru města nechce zastupitelstvo města v současné době podporovat. Je třeba, aby město nejdříve dořešilo otázky své infrastruktury.
• Univerzita nevyužila svůj běžný postup a nenabízí tento objekt k prodeji v elektronické aukci nemovitostí, ale přímo městu, protože se jedná o veřejný zájem.

Co je třeba dále

Zastupitelstvo nyní čeká další práce, a to především v oblasti pečlivé analýzy a návrhu rozvoje sociálních služeb. Ty v současnosti procházejí zásadními změnami: pandemie covidu-19 poukázala na vhodnost menších zařízení a Jihomoravský kraj se tímto směrem chce vydat. Podporu JMK, který zastřešuje sociální služby, potřebujeme. JMK a celý stát se začíná silně orientovat na takovou podporu seniorů, která jim umožní co nejdéle zůstat doma.

Do těchto strategických úvah se musí začlenit i naše město a připravit záměr využití objektu tak, aby získal podporu Jihomoravského kraje a abychom byli schopni dosáhnout na dotační tituly. Dotační tituly podporující přestavbu budov na péči o seniory (včetně nákupu budovy) existují a jsou v nich sdruženy významné finanční prostředky. Stát naštěstí vnímá, že naše populace stárne a že se na tuto situaci musíme připravit, a to co nejrychleji.

Je proto velmi pravděpodobné, že na dotaci pro tento účel město naší velikosti dosáhne.

První krok, kterým je analýza naší pečovatelské služby, už rada města schválila a vydáváme se tak na potřebnou cestu.

Aktuálně je objekt v užívání města na bezúplatnou smlouvu o výpůjčce pro řešení humanitární krize způsobené válkou na Ukrajině s ubytovací kapacitou přibližně 100 osob. Zájem o dočasné využití objektu má například Svobodná škola (alternativní vzdělávání) a ordinace praktického lékaře, která končí na Nádražní ulici z důvodu výpovědi. Všechny tyto zájmy, a především pak současnou situaci s uprchlíky budeme muset velmi pečlivě zvažovat a hledat dobré řešení jak stávajícího provozu, tak budoucnosti celé budovy.

Nákup budovy bude financován z úvěru. Tento postup doporučil rovněž finanční výbor města. Na červnovém zasedání zastupitelstva bychom tak měli zastupitelům předložit nejen návrh kupní smlouvy, ale i další informace k budově.

Článek byl převzat se souhlasem vydavatele ze Šlapanického zpravodaje. Titulek je redakční.